بر اساس ماده ١٦٦ برنامه پنجم توسعه کشور، ٢٥٠٠ هکتار از اراضی شهر فرودگاهی امام خمینی(ره) در محدوده غربی پهنه هوانوردی به منطقه ویژه اقتصادی شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) تبدیل شده است.

منطقه ویژه شهر فرودگاهی در جوار فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره) واقع شده و برای تبدیل بخش مهمی از واردات کشور به کالاهایی دارای ایجاد ارزش افزوده، اقتصادی کردن فعالیت های لجستیکی شامل واردات، صادرات، صادرات مجدد و ترانزیت کالا، کاهش هزینه های انبارداری، تولید، مونتاژ و بسته بندی از جمله دستاوردهاییست که با استفاده از قوانین مناطق ویژه اقتصادی حاصل می شود. بهره گیری از قوانین و مزایای منطقه ویژه اقتصادی در پارک لجستیک و سرمایه گذاری شهر فرودگاهی، که متشکل از حمل و نقل چند وجهی و انبارداری می باشد، موجب هم افزایی در توسعه این صنعت در شهر فرودگاهی خواهد شد.

  • کاهش قیمت تمام شده کالای مصرفی و سرمایه‌ای
  • بهبود وضعیت معیشت
  • افزایش رفاه نسبی
  • ایجاد اشتغال مولد
  • توسعه پایدار شهر فرودگاهی
تصویر

 

  • صدور و ترانزیت کالا از منطقه به بازارهای جهانی
  • واردات مواد اولیه، کالاهای نیمه ساخته و تکمیل شده از بازارهای منطقه ای و جهانی به منظور تولید، پردازش و ایجاد ارزش افزوده جهت صادرات
  • ارائه خدمات و ایجاد تسهیلات گمرکی (واردات- صادرات)،کارنه تیر، ترانزیت، بیمه و حمل ونقل در منطقه
  • ایجاد تسهیلات گمرکی و روان سازی واردات، صادرات، تولید، پردازش، صادرات مجدد و ترانزیت کالاهای تولیدی، ماشین آلات، مواد اولیه و ابزار مورد نیاز خط تولید (از منابع داخلی و خارجی)
  • عدم اعمال محدودیت زمانی برای نگهداری کالا طبق توافق طرفین در انبارهای منطقه با حداقل هزینه های انبارداری
  • امکان واگذاری و فروش تمام یا قسمتی از کالا به دیگران در مقابل قبض انبار قابل معامله و نیز گواهی مبدا و قابل پذیرش بودن آن در کلیه بانک های کشور جهت گشایش اعتبار اسنادی
  • مجاز بودن ورود و تخلیه کالا به اتکای پروانه ترانزیت یا کارنه تیر از منطقه به سایر مناطق و گمرکات مرزی کشور و بالعکس با استفاده از تضمین شرکت های حمل و نقل بین المللی به اتکا کارنه تیر
  • اعاده و دپوی کالاهای ساخته شده از محل ورود موقت به منطقه جهت انجام امور صادرات یا ترانزیت و رفع تضمین و تعهدات
  • معافیت کامل از تمامی عوارض گمرکی برای دستگاه های خط تولید، تاسیسات و مواد اولیه در صورت سرمایه گذاری در داخل منطقه
  • استفاده از قانون ارزش افزوده برای وارد کردن کالای تولیدی به داخل کشور به میزان ارزش افزوده ایجاد شده بدون احتساب عوارض گمرکی
  • امکان صدور پروانه بهره برداری و همچنین مجوز فعالیت اقتصادی، ثبت شرکت و کارت بازرگانی در منطقه

  • لجستیک
  • تولیدات صنایع سبز و سبک
  • مونتاژ و بسته بندی

فاز اول پارک لجستیک و سرمایه‌گذاری شهر فرودگاهی به مساحت ١٧٠٠ هکتار، با بهره مندی از مزایای منطقه آزاد تجاری و ویژه اقتصادی توسعه خواهد یافت. ارائه تسهیلات انبارداری با استفاده از مزایای منطقه ویژه اقتصادی، یکی از اقدامات اولیه سازمان این منطقه است. جهت کسب اطلاعات بیشتر فرصت‌های سرمایه گذاری در پارک لجستیک و سرمایه گذاری را مطالعه فرمایید.


  • ایجاد هاب سایبری کشور
  • پردازش و تولید کالای رقابتی
  • خلق بازارهای نوآور با بستر دانش و اطلاعات
  • اتصال به شبکه جهانی تجارت الکترونیک (e-commerce)
  • دسترسی 24 ساعته به خدمات شهری
  • تقویت رقابت تجاری شهر و ایجاد فرصت های تجاری بیشتر با توسعه تجارت الکترونیک
  • ایجاد نظام فناوری پیشرفته
  • مراکز تحقیق و توسعه فناوری

سرمایه گذاران محترم می‌بایست با توجه به طرح جامع مصوب مناطق آزاد و ویژه شهر فرودگاهی امام خمینی (ره)، پروپوزال و طرح‌های سرمایه گذاری خود را به اداره کل مناطق آزاد و ویژه شهر فرودگاهی ارسال نمایند. فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیر تنها به عنوان پیشنهادات مناطق آزاد و ویژه شهر فرودگاهی بوده و سرمایه گذاران محترم می‌توانند طرح‌های خود را خارج از این عناوین و مطابق درخواست خود و منطبق با طرح جامع ارائه شده، ارسال فرمایند.
 مستندات و مدارک مورد نیاز طرح‌های سرمایه گذاری
تصویر

 

معرفی و تشریح بسته‌های سرمایه‌گذاری

قیمت اعلامی اجاره اراضی واقع در منطقه آزاد شهر فرودگاهی امام (ره)

قیمت گذاری فوق بر حسب سنوات گذشته بوده و ارزش واگذاری اراضی در سال جاری توسط کمیته ارزیابی زمین بروزآوری می‌گردند

قیمت نهایی قرارداد

اجاره سالیانه

قیمت پایه اجاره ماهیانه هر مترمربع (ریال)

قیمت پایه زمین

(ریال)

پهنه

ردیف

قیمت گذاری نهایی هر قطعه زمین با توجه به آیین نامه مربوطه و با تکیه بر مدل مالی، کاربری، موقعیت مکانی و ... توسط کمیته ارزیابی زمین منطقه آزاد شهر فرودگاهی تعیین خواهد گردید.

660.000

220.000.000

لجستیک 

1

1.800.000

600.000.000

اداری - تجاری

2

660.000

220.000.000

فن‌آوری پیشرفته

3

660.000 220.000.000

صنایع خلاق  فرهنگی

4

 



گروه دورانV6.3.2.2